Kommt ein Gebäude in die Jahre, reichen die normalen Renovierungsmaßnahmen früher oder später nicht mehr aus und es wird Zeit für eine umfangreichere Sanierung. Über die professionelle Altbausanierung verleihen Sie Ihrem Haus nicht nur ein optisch attraktiveres Aussehen, sondern verleihen ihm eine deutlich höhere Energieeffizienz. Als Bauunternehmen mit fast 40-jähriger Erfahrung begleiten wir Sie bei der Altbausanierung und Modernisierung Ihrer Immobilie.
Bei der Sanierung eines Altbaus wird zwischen der energetischen Sanierung und der allgemeinen Sanierung unterschieden. Das Ziel der energetischen Sanierung ist die Reduzierung des Energieverbrauchs durch gezielte Maßnahmen. Sie ist beispielsweise beim Kauf eines alten Hauses gesetzlich vorgeschrieben, sofern bisher noch keine entsprechende Sanierung erfolgte und die Werte des Hauses den gesetzlichen Vorgaben nicht mehr entsprechen.
Die allgemeine Sanierung erfolgt, wenn Renovierungs- und Reparaturarbeiten nicht mehr genügen, um den gewünschten Erfolg zu erzielen. Sie betreffen nicht nur Maßnahmen zur Verringerung des Energieverbrauchs, sondern das gesamte Gebäude vom Dach inklusive der Dachkonstruktion, Innen- und Außenwände, Böden, die Haustechnik sowie alte und zum Teil undichte Wasserleitungen und die veraltete Elektroinstallation, die nicht mehr den modernen Standards entsprechen. Ist der gesamte Altbau zu sanieren und werden alle Arbeiten innerhalb eines Projektes umgesetzt, spricht man von einer Kernsanierung.
Mit der Altbausanierung ist in vielen Fällen eine energetische Sanierung verbunden. Vor allem dann, wenn Fenster und Türen ausgetauscht werden müssen und umfangreichere Arbeiten an der Fassade erforderlich sind oder das Dach erneuert wird. Der Einbau einer neuen Heizung ist ebenfalls Teil der energetischen Sanierung.
Allerdings gibt es auch Sanierungsarbeiten, die sich nicht auf die Energieeffizienz des Gebäudes auswirken. Dabei handelt es sich zumeist um die Neuverlegung der gesamten Wasser- und Elektroinstallation oder aller Böden im Haus. In diesem Fall sorgt die Sanierung für die Modernisierung des Gebäudes in ausgewählten Bereichen.
Welche Sanierungsarbeiten auch immer in Ihrer Immobilie erforderlich sind: Unsere Experten führen für Sie alle Arbeiten professionell und in hoher Qualität durch und beraten Sie im Vorfeld ausführlich über alle dringend erforderlichen Maßnahmen.
Die Sanierung eines Altbaus erfordert eine detaillierte Planung, um sie so effektiv und auch effizient wie möglich zu gestalten. In vielen Fällen ist es sinnvoller und kostengünstiger, bestimmte Sanierungsarbeiten zeitgleich durchzuführen und nicht auf mehrere Etappen zu verteilen. Dazu zählt beispielsweise die Sanierung der Fenster und gleichzeitige Dämmung der Fassade zur Vermeidung von Wärmebrücken auch bei der Fensterlaibung. Bezüglich Heizungstausch gilt der Grundsatz: Keine neue Heizung ohne neue Dämmung.
Planen Sie die Altbausanierung wenn möglich langfristig und führen Sie möglichst viele der erforderlichen Sanierungsarbeiten im Idealfall zeitgleich durch, um die Sanierungskosten zu reduzieren.
Wir sind Ihr erfahrener und zuverlässiger Partner rund um die Altbausanierung und die damit verbundene Modernisierung Ihrer Immobilie. Als Bauunternehmen verfügen wir über alle dafür erforderlichen Ressourcen und begleiten Sie vom ersten Beratungsgespräch über die erforderlichen Maßnahmen bis zur hochwertigen Umsetzung zum vereinbarten Termin.
